12月5日，同策房产咨询股份有限公司新增股权出质，出质人为孙益功，质权人为新城悦（成都）物业服务有限公司，出质股权标的企业为同策房产咨询股份有限公司，出质股权数额为4466.2877。

据观点新媒体于企查查获悉，同策房产咨询股份有限公司成立于1998年4月29日，注册资本约8.93亿元，法定代表人为孙益功，经营范围包括房地产经纪，商务信息咨询。该公司大股东为拉萨同坤投资咨询有限公司，持股66.0694%；公司实际控制人为孙益功，持股14.5336%。

新城悦（成都）物业服务有限公司成立于2020年6月11日，注册资本1000万元，法定代表人为戚小明，经营范围包括物业管理；企业管理咨询；绿化养护；房地产经纪；停车场管理等。该公司由江苏新城悦控股有限公司持股99%、新城富悦管理咨询有限公司持股1%。

资料显示，孙益功，1998年创办同策咨询，现任同策咨询董事长，兼任上海市工商联房地产商会副会长，上海房地产经纪行业协会副会长。