京能置业今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交9486.8万元，占当日总成交金额比例为58.69%。其中，买入金额为3308.63万元，卖出金额为6178.16万元，合计净卖出2869.53万元。具体来看，知名游资现身龙虎榜，炒股养家（华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部）净买入545.20万元。此外，华鑫证券杭州分公司、开源证券西安西大街证券营业部分别买入1032.54万元、715.93万元；中国中金财富证券有限公司哈尔滨紫园路证券营业部、诚通证券三门峡崤山路证券营业部分别卖出2372.93万元、2050.34万元。

房地产板块震荡拉升，京能置业、首开股份双双涨停，世联行涨超7%，特发服务、我爱我家、大龙地产、南都物业、北辰实业等跟涨。

2024年8月22日，京能置业(600791.SH)发布2024年中报，营业总收入为15.90亿元，归母净利润为-6000.89万元。

京能置业(600791.SH)二季度全口径开复工面积68.71万平米，同比减少45.05%，签约金额3.98亿元，同比减少65.15%。

2024年第二季度（4月1日至6月30日），公司及控股子公司全口径签约面积为2万平方米，同比下降45.05%，签约金额为3.98亿元，同比下降65.15%。权益口径签约面积为1.25万平方米，同比下降43.95%，签约金额为2.56亿元，同比下降61.5%。

京能置业：预计2024年中期实现净利润-0.7亿元至-0.5亿元，同比增长31.34%至50.96%

公司股票交易连续三个交易日（2024年4月26日、4月29日及4月30日）内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于异常波动。经公司自查，公司目前生产经营活动一切正常，内外部经营环境、行业政策等均未发生重大变化。公司2023年营业总收入45.35亿元，归属于上市公司股东的净利润-4.07亿元；公司2024年第一季度营业总收入1.70亿元，归属于上市公司股东的净利润-0.58亿元。

房地产开发板块快速走高，三湘印象涨超5%，京能置业涨超4%，中交地产、信达地产、金地集团等跟涨。

近日，北京丰璟房地产开发有限公司成立，法定代表人为张秋，注册资本15.5亿人民币，经营范围含房地产开发经营、物业管理、酒店管理、餐饮管理、组织文化艺术交流活动等。该公司由京能置业（600791）全资持股。

京能置业今日涨停，全天换手率达1.97%，振幅达9.66%。龙虎榜数据显示，营业部席位合计净买入448.31万元。其中，开源证券西安曲江新区分公司、开源证券云南分公司分别买入406.99万元、183.74万元；国泰君安证券总部、瑞银证券上海花园石桥路证券营业部分别卖出179.69万元、114.39万元。

京能置业今日涨停，全天换手率1.97%，成交额4245.38万元，振幅9.62%。龙虎榜数据显示，营业部席位合计净买入448.31万元。

截至2023年12月31日，金泰地产退出工作在资产去化、解决历史遗留问题、降低负债规模、员工安置等方面取得较大进展，通过实施股权转让、吸收合并、清算注销等多种退出方式，完成6家子公司退出工作。另有2个项目在北京产权交易所正式挂牌转让，至挂牌截止日没有意向受让方。针对以上情况，京能集团遵循依法合规、实事求是、平稳有序、保证国有资产安全的原则，务实推动退出计划。根据调整后的方案，计划在2028年底前完成金泰地产的全面退出工作，以消除金泰地产与京能置业的同业竞争。京能集团将继续严格控制金泰地产及权属公司业务的开展，将其业务限制在仅对现有资产的处置上，防止其与公司形成新的同业竞争，对于增量地产项目，由京能置业公司负责开发建设。

北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地国有建设用地使用权于2024年1月4日由公司以38.41亿元成功竞得。根据挂牌文件要求，竞买成功后，竞得人应在出让宗地所在区（县）成立一家能够独立承担责任的项目公司，进行该出让宗地的开发建设。1月22日，公司召开第九届董事会第二十九次临时会议审议通过了《公司关于设立大瓦窑L44地块项目公司的议案》。本次设立的子公司名称为北京丰璟房地产开发有限公司（暂定名，以工商登记为准），注册资本不高于15.5亿元，以货币出资，根据项目情况分期缴付到位。

公司以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权。项目位于北京市丰台区卢沟桥街道，东至规划产业用地，南至规划绿地，西至大瓦窑中路，北至规划大瓦窑三号路。项目总建设用地面积30073.512平方米，地上建筑规模90221平方米，用地容积率3.0，土地用途为F1住宅混合公建用地。

房地产开发板块盘初活跃，京能置业一字涨停，京投发展、大龙地产、光明地产、天保基建、中交地产等跟涨。消息面上，12月14日，北京进一步优化调整房地产政策；上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。

公司2023年度向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过。公司先前公告，拟向不超35名特定对象发行不超1.13亿股公司股份，募集资金不超7亿元，募集资金将用于京能·西山印项目及补充流动资金。

公司控股子公司国电公司在北京产权交易所以公开挂牌方式转让其所持天科大厦B1层资产，成交价格为1836万元。近日，公司已收到北京海文天桌球俱乐部管理有限公司支付的交易款1836万元，公司本次转让天科大厦B1层资产项目完成。

集团第三季度签约金额7.49亿元，同比下滑64.13%。

京能置业今日跌停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.41亿元，占当日总成交金额比例为30.6%。其中，买入金额为5096.64万元，卖出金额为8980.03万元，合计净卖出3883.39万元。具体来看，中信证券上海分公司、中国国际金融上海分公司分别卖出2764.21万元、1813.11万元；中国国际金融上海分公司、华泰证券总部分别买入1357.31万元、1333.05万元。

房地产板块继续调整，京能置业逼近跌停，财信发展跌超6%，中迪投资、云南城投、金科股份等跟跌。