降息虽然落空，但市场对于地产股仍持有积极态度。

公司股票连续2个交易日内（9月13日、9月18日）收盘价格涨幅偏离值累计达到20％，根据有关规定，属于股票交易异常波动的情况。公司正在筹划以现金方式收购中交集团及其下属子公司地产集团、中交一公局及中交投资分别持有的中交服务10%、51%、24%及15%股权，中交集团系公司间接控股股东，地产集团系公司直接控股股东，中交一公局及中交投资系中交集团控制的企业，均属于公司关联法人，本次交易构成关联交易，但预计不构成重大资产重组。截至公告披露日，本次交易尚未完成前期尽调及审计评估工作，各方尚未签署正式的交易协议，具体交易方案仍在论证中。由于工作变动原因，李永前申请辞去公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务。

中交地产今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.44亿元，占当日总成交金额比例为23.58%。其中，买入金额为5693.14万元，卖出金额为8667.43万元，合计净卖出2974.29万元。具体来看，机构买入3109.07万元，卖出2371.6万元，合计净买入737.47万元。此外，知名游资现身龙虎榜，赵老哥（中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部）净买入657.23万元、方新侠（中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部）净卖出1368.42万元、作手新一（国泰君安证券股份有限公司南京太平南路证券营业部）净卖出1226.23万元。此外，中国银河证券北京中关村大街证券营业部、中国国际金融上海分公司分别买入825.57万元、783.49万元；东方证券厦门仙岳路证券营业部、华鑫证

房地产板块异动拉升，电子城涨停，中交地产涨超8%，滨江集团、特发服务、招商蛇口、城建发展等跟涨。

由于工作变动原因，李永前申请辞去公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务。为保障公司的正常运营和公司治理平稳过渡，李永前将继续履行公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务，辞职报告在公司补选新任董事长后正式生效。李永前辞职报告生效后，将不再担任公司及控股子公司任何职务。李永前截止公告披露日未持有公司股票。

公司正在筹划以现金方式收购中交集团及其下属子公司地产集团、中交一公局及中交投资分别持有的中交服务10%、51%、24%及15%股权。本次交易完成后，公司合计持有中交服务100%的股权，中交服务将成为公司的全资子公司。交易完成之后，公司将新增物业管理业务，实现房地产业务产业链的延伸。中交集团系公司间接控股股东，地产集团系公司直接控股股东，中交一公局及中交投资系中交集团控制的企业，均属于公司关联法人，本次交易构成关联交易，但预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

房地产板块快速拉升，中交地产涨停，世联行、滨江集团、天保基建、特发服务、金融街等快速跟涨。

预计上半年净亏损约10亿元，上年同期净亏损5.69亿元。受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年下降较为明显。随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。

地产股持续拉升，中交地产涨停，此前冠城大通涨停，天保基建、招商蛇口、特发服务、我爱我家、万科A等快速跟涨。

近期根据经营需要，公司向控股股东中交房地产集团有限公司借款4亿元，借款期限1个月，借款年利率为7%，本次借款前，公司已使用向地产集团借款额度为0亿元，本次借款后，公司已使用向地产集团借款额度为4亿元。

房地产板块午前继续发力，招商蛇口、中交地产、滨江集团、保利发展涨逾5%。

调整A股增发方案，募资额由35亿元减少至24.8亿元。

地产股午后局部活跃，滨江集团涨超6%，中交地产、招商蛇口、天健集团、保利发展、万科A跟涨。

中交地产04月08日公告，2023年全年公司实现营业收入324.68亿元，同比下降15.60%，净亏损16.73亿元，同比由盈转亏。

公司2023年实现营业收入324.68亿元，同比下滑15.59%；净亏16.73亿元，同比由盈转亏；基本每股收益-2.41元。

房地产开发板块快速走高，三湘印象涨超5%，京能置业涨超4%，中交地产、信达地产、金地集团等跟涨。

房地产板块午后继续反弹，我爱我家、中交地产、信达地产先后涨停，万科A、招商蛇口、金地集团涨逾6%。  

房地产ETF华夏（515060）涨幅逼近5%，领跑一众同行业ETF。成份股中，城建发展率先涨停封板，中交地产、新城控股、中交地产、金地集团涨超7%接近冲板。

公司拟与合作方按合作比例共同调用重庆中交西南置业有限公司、昆明中交金盛置业有限公司、厦门润昀房地产开发有限公司、厦门宏佑房地产开发有限公司四家项目公司富余资金，其中公司拟调用不超过11.82亿元，合作方拟调用不超过10.06亿元。本资调用富余资金的项目公司经营情况正常，本次各合作方调用资金不会对其后续开发建设和正常经营造成影响。