退租地标背后主要是超级主播们带货退潮。同时,杭州写字楼市场租金下跌导致的企业换租行为。
空置率下降除了与行业需求本身相关,还与办公楼供应相关。
刚开工建设的西安太古里,比成都和上海太古里加在一起的面积还大。
2023年第四季度,杭州甲级办公楼平均空置率达到25.2%。
跨境电商产业一定程度上带动了广州物流地产的发展。
从需求侧来看,国央企仍然是新项目去化的重要需求来源。
上半年供应大增成为写字楼空置率上升的原因之一。
此次的买家兰生股份是一家会展类上市公司,去年前三年季度亏损581万元。
第一太平戴维斯1月11日公布的报告显示,2022年北京甲级写字楼全年新增供应31.2万平方米,较上年下降76.2%;全年累计净吸纳量约为8.13万平方米,同比降幅达到92%,整体空置率降至16.3%。
共计完成26笔交易,写字楼投资交易占比、自用型买家、法拍房成交比例较往年出现增长。