扩募、申报，“双向奔赴”的保租房REITs，要改变住房租赁市场格局了。

增量资金涌入，年内REITs市场逆势上涨。

目前，公募REITs市场正初步形成“首发+扩募”双轮驱动的格局。

多亏了砂之船集团的“保底”，砂之船REIT才能在面临收入波动时，亦能实现相对旱涝保收。

如何提升销售转化、稳定出租率，从而创造持久收益，成为是奥莱项目面临的最大挑战。

社保基金和养老金FOF等资金入市，会继续为市场带来稳定的增量资金。

目前相关产品已达到500亿左右规模。

中金印力消费REIT尚处于募集期，正值万科债务展期风波。

近来成立发行的REITs和中证A50ETF前十大持有人均有险资身影。

尽管首只REIT还处于受理阶段，但联东已在同步谋划后续的扩募计划。