针对入池的底层项目的运营长期稳定性，尤其是北京大成项目，就其租赁模式的变更、租赁情况的稳定性、销售额下降等方面内容，上交所显然疑虑重重。

华夏金茂购物中心REIT已正式获得有关部门准予注册的批复，并在上交所审核通过。据了解，华夏金茂购物中心REIT将尽快启动发行工作。

三只消费REIT的底层资产均位于城市的核心商圈。

城投REIT当下所面临的运营困境，也是各个正在冲击REIT的保租房项目所遇到的难题。

目前还有13单公募REITs项目正在“排队”进场发售。

从投资战略上来看，消费类基础设施、绿色能源、高端物流等行业是目前险资们的重点投资方向，这亦契合当下行业发展趋势及需求。

年内公募REITs增持金额接近20亿元。

三季度，公募REITs运营有所回暖。

28只REIT项目在三季度表现稳健，有27只盈利。

底层资产为交通类、能源类和园区类的公募REITs盈利能力稳定。此外，4单消费基础设施REITs已获受理。