滨江今年在杭州的拿地总金额达到442.8亿,绿城拿地金额则为271.2亿。
8月份集中供地迎来短暂的“间歇期”,这也间接影响了房企投资力度。
分析师指出,地方国资(平台)拿地多出于市场托底的目的,这些平台企业开发经验及开发意愿均不足。
民营房企唯一的抄底者。
本轮供地中起始价最高的地块位于静安区中兴社区,达到120.6亿元。
这一轮土拍中,招商蛇口、保利发展通过联合体形式斩获5宗,华发股份也拿下4宗。
上海本轮供地首日的出让情况,延续了首轮土拍较高的热度。
在税收和卖地等主要政府增收方式面临压力之时,为满足事权的资金需要,政府适当增加债务性收入是可选之举。
城市间及板块间分化明显,民企拿地意愿仍较弱,部分城市地方国资托底现象延续。
本次土拍分化明显,三宗地块流拍,成交的11宗地块中有6宗底价成交。